2023年3月15日 / 最終更新日 : 2024年4月16日 内藤明亜 倒産の全貌 100の倒産あれば、100の決着がある 【改定】 いままで1000件以上の倒産処理のお手伝いをしてきたが、どれとして同じ倒産の決着はなかった。 負債総額が違うといえばそれまでだが、依頼人の債務環境や財産環境によってもその処理は大きく変わってくるのだ。 例えば、金融機関か […]
2022年1月30日 / 最終更新日 : 2024年6月18日 内藤明亜 ①倒産の実態 別除権と優先債権について 【改定】 倒産処理に関する債権には、優先される債権と一般債権がある。 優先される債権には、[税金]、[社会保険]、[労働債権(給与、退職金、など)]がある。 これらについては、[倒産と優先債権]を参照していただきたい。 そうした優 […]
2022年1月10日 / 最終更新日 : 2022年1月8日 内藤明亜 ①倒産の実態 (根)抵当設定の自宅不動産はどうなるか 倒産に際して、根抵当権設定を行っていた自宅不動産はどのようになるか。 これは、ケースバイケース。こうなりますというような確定的な運用はないのですが、以下、例に従ってどうなるかを記します。 個別のケースについては、相談に来 […]
2016年11月14日 / 最終更新日 : 2024年8月15日 内藤明亜 ①倒産の実態 (根)抵当権設定の不動産は売却できるか この問題も、[100のケースがあれば、100の解決法がある]のであり、単純な問題ではない。 [根抵当設定の自宅不動産はどうなるか] も参照。 以下、仮定のケースで解説してみる。 対象不動産(30坪の一軒家) ・市場価格は […]
2013年8月11日 / 最終更新日 : 2021年7月14日 内藤明亜 ①倒産の実態 ある倒産の決着(温泉旅館の場合) 100室ほどもある温泉旅館が倒産した。 親子代々温泉旅館業を営んできた三代目の経営者は、不本意ながら倒産の決断をした。 倒産の原因は、一に売上減、二に売上減、三四がなくて、五に売上減。 2011年3月の震災以来、客数減は […]
2013年7月22日 / 最終更新日 : 2021年8月1日 内藤明亜 ⑤経営者個人の破産ほか 抵当権と根抵当権 この二つは法律論的にはいろいろ複雑な問題があるようだが、金融機関と中小零細企業の債権債務問題で理解するには、以下のことを踏まえておけばいいだろう。 例として、3,000万円を自宅不動産に抵当権(根抵当権)を設定して借りた […]
2013年3月14日 / 最終更新日 : 2021年7月14日 内藤明亜 ①倒産の実態 倒産処理の実際例 ①ある根抵当権設定物件の行方 ※以下は実例だが、同様の事例が同じような経緯を経ることは必ずしもない(ほとんど起こらない)、レアケースであると受け止めていただきたい。 地方銀行に根抵当権設定を行って破綻した事業経営者があった。 根抵当権設定不動産は東京 […]
